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Mostrando entradas de noviembre, 2012

Llegaron al Zulia otras 20 patrullas para la Policía Regional

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Las unidades  radiopatrulleras procedentes del Puerto de La Guaira, llegaron este miércoles tal y como fue anunciado por el gobernador Pablo Pérez el pasado lunes 26 de noviembre, cuando incorporó otro lote de 14 patrullas al Cuerpo de Policía del estado Zulia (Cpez). Hasta ahora han llegado 40 y faltan por recibir otras 30 que serán entregadas paulatinamente, dependiendo de la agilización que le dé el Gobierno nacional al trámite de nacionalización por el cual debe esperar cada una de estas patrullas en puerto guaireño. Vale resaltar que son 70 patrullas más 150 motocicletas las unidades adquiridas recientemente por el Gobierno del Zulia , para hacer más efectiva su lucha contra la inseguridad en la región. Así lo ha dicho el mandatario regional quien, por cierto, ha anunciado la creación de un instituto de formación policial que, apegado a la Ley de Policía Nacional, servirá para capacitar y formar los nuevos funcionarios que hacen falta para cubrir el

venta de inmueble en Maracaibo: LO MAS CALIENTE!!

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  LLAMA HOY MISMO 0261-8157569             Código:12-4990 Apartamento en Venta en Maracaibo Bellas Artes Precio: 1.290.000 Dormitorios: 2 Baños: 2 Puestos: 2 mts²: 97 Código:12-4420 Casa en Venta en Maracaibo La Estrella Precio: 2.200.000 Dormitorios: 4 Baños: 4 Puestos: 4 mts²: 622 Código:12-4688 Casa en Venta en Maracaibo La Paragua Precio: 1.800.000 Dormitorios: 5 Baños: 6 Puestos: 4 mts²: 298 Código:12-4287 Apartamento en Venta en Maracaibo Bellas Artes Precio: 3.900.000 Dormitorios: 4 Baños: 5 Puestos: 4 mts²: 340 Código:11-7986 Casa en Venta en Maracaibo Avenida Bella Vista Precio: 795.000 Dormitorios: 3 Baños: 2 Puestos: 3 mts²: 420 Código:12-6048 Apartamento en Venta en Maracaibo La Estrella Precio: 5.000.000 Dormitorios: 5 Baños: 6 Puestos: 3 mts²: 402 Código:12-6922 Apartamento en Venta en Maracaibo Bellas Artes Precio: 3.300.000 Dormitorios: 3 Baños: 4 Puestos: 4 mts²: 207

DESCARGAR: La planilla de Sunavi para inspecciones de alquileres

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La Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Viviendas (Sunavi) estableció que para fijar el costo del alquiler de una vivienda se debe realizar una inspección guiada por una planilla. Acceda aqui           La planilla calcula el costo del alquiler (Créditos: Federico Parra/ Archivo) ÚN.- La Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Viviendas (Sunavi) estableció que para fijar el costo del alquiler de una vivienda se debe realizar una inspección guida por la siguiente planilla. De esta planilla de desprende un puntaje que va a permitir conocer el costo por metro cuadrado de la vivienda que se desea alquilar, para luego proceder a aplicar las fórmulas para el cálculo del alquiler. Descarge aquí la planilla de la Sunavi www.ultimasnoticias.com.ve

Apartamento y casa en venta en Maracaibo

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Código:12-4752 Apartamento en Venta en Maracaibo La Paragua Precio: 900.000 Dormitorios: 2 Baños: 2 Puestos: 2 mts²: 110 Código:11-4459 Apartamento en Venta en Maracaibo Avenida Bella Vista Precio: 1.100.000 Dormitorios: 2 Baños: 2 Puestos: 2 mts²: 95 Código:11-371 Casa en Venta en Maracaibo La Estrella Precio: 7.900.000 Dormitorios: 7 Baños: 11 Puestos: 7 mts²: 750 Código:12-5586 Apartamento en Venta en Maracaibo Avenida Bella Vista Precio: 2.800.000 Dormitorios: 3 Baños: 3 Puestos: 2 mts²: 140 Código:12-6337 Apartamento en Venta en Maracaibo La Paragua Precio: 950.000 Dormitorios: 2 Baños: 2 Puestos: 2 mts²: 110 Código:10-1129 Apartamento en Venta en Maracaibo Bellas Artes Precio: 1.900.000 Dormitorios: 3 Baños: 3 Puestos: 2 mts²: 200 Código:12-6922 Apartamento en Venta en Maracaibo Bellas Artes Precio: 3.300.000 Dormitorios: 3 Baños: 4 Puestos: 4 mts²: 207 Código:12-4688 Casa en Venta e

Fórmulas para el cálculo de los alquileres de viviendas

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La Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda (Sunavi) publicó este miércoles los valores por metro cuadrado que servirán de base para el cálculo del alquiler de viviendas. Conozca aquí el proceso * Tome  en cuenta que, según la Resolución, una parte importante del cálculo dependerá de la inspección que haga la Sunavi en la vivienda que se arrendará.   * Se determina el Valor de Reposición (construcción) . Una vez realizada la inspección esta arroja un puntaje, que indicará el valor por metro cuadrado del inmueble de acuerdo con las tablas publicadas este miércoles en Gaceta Oficial.   * Con este dato podrá aplicar las siguientes fórmulas: El cálculo del canon de arrendamiento se rige por una fórmula que está en el artículo 23 del Reglamento de la Ley de Arradamientos. Es la siguiente: CA=(VI/12) x %RA Donde: CA= Valor del canon de arrendamiento VI= Valor actual de la vivienda. %RA= el porcentaje de rentabilidad anual (3% si el arrendatario

Publican en Gaceta valor del metro cuadrado para alquiler de inmuebles

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El Ministerio de Vivienda publicó hoy en Gaceta Oficial una tabla que establece el valor del metro cuadrado para el arrendamiento de inmuebles, que tendrá vigencia hasta el 31 de diciembre del año próximo Foto: Archivo El Ministerio de Vivienda y Hábitat publicó hoy en Gaceta oficial una tabla para regular los precios del metro cuadrado de construcción, que servirá como base para establecer el valor de reposición de los inmuebles,  a fin de determinar el canon de arrendamiento. El documento precisa el costo del metro cuadrado discriminado por tipologías de viviendas, unifamiliares y multifamiliares, y toma en cuenta las condiciones de las estructuras así como los servicios con los que cuenten. Los montos oscilan desde mil 900 hasta 8 mil 430 bolívares por metro cuadrado, según el puntaje que se obtenga en la inspección de las viviendas. Los valores publicados en el escrito tienen vigencia hasta el 31 de diciembre del año 2013. El procedimiento AVN. Ca

En Gaceta el valor del metro cuadrado para regulación de alquileres

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Miércoles, 21 de noviembre de 2012 La norma indica que en el caso de que un arrendatario adquiera la propiedad de un inmueble conforme a los métodos de cálculo en ella contenidos y pretenda venderlo, estará obligado a hacerlo bajo esos mismos métodos    Foto: Google Definitivamente este miércoles se oficializó el método de cálculo del valor de reposición de inmuebles, con lo cual se podrá proceder a la determinación del valor de los alquileres de viviendas. Con información eluniversal.com En la Gaceta Oficial 40.054 fue publicada la resolución que establece el valor de construcción (Bs/M2) por tipologías de vivienda en arrendamiento, que será utilizada "para el cálculo del justo valor establecido en la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas". La norma implica la inspección de los inmuebles según se trate de viviendas unifamiliares o multifamiliares. Se aplicará una tabla de inspección para la determinación del valor d

16 de noviembre: Día Internacional de la Tolerancia

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Hoy toca hablar de la gran cualidad social: la tolerancia . La primera ley de la naturaleza (y de la inteligencia añadiríamos) es la tolerancia, ya que todos los seres humanos estamos llenos de errores y debilidades. Todo progreso estriba en la tolerancia. La clave de la sabiduría humana consiste en ser tolerantes. Es preferible un vicio tolerante a una virtud obstinada. La mejor religión es la más tolerante. Más aún, como decía Víctor Hugo : " La tolerancia es la mejor religión ". Por última, la supremacía como virtud de la tolerancia se expresa en la cita de Antoine de Saint-Exupéry: " Los niños han de tener mucha tolerancia con los adultos ". En el art. 26. 2 de la Declaración de los Derechos Humanos se liga educación y tolerancia : " La educación tendrá por objeto el pleno desarrollo de la personalidad humana y el fortalecimiento del respeto a los derechos humanos y a las libertades fundamentales; favorecerá la comprensión, la toler

La nueva estafa con tarjetas de débito

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Ninguna transacción se puede revertir desde el punto de venta Una nueva forma de estafa ha sido reportada en el país. Nada tiene que ver con los típicos procedimientos de copia de datos de las tarjetas de débito Una nueva forma de estafa ha sido reportada en el país. Nada tiene que ver con los típicos procedimientos de copia de datos de las tarjetas de débito, sino que se basa en el desconocimiento sobre el funcionamiento de los puntos de venta. El timo comienza cuando una persona va a una tienda a comprar un teléfono celular, un decodificador de televisión satelital o un modem de Internet. Allí le piden al cliente que cancele con su tarjeta de débito, se carga el costo del producto y la persona obtiene el comprobante de la transacción. Luego se supone que se debería activar el dispositivo tecnológico en el sistema de la operadora celular respectiva antes de que el cliente se marche con el producto, pe

INTERNACIONAL: Gobierno español creará un fondo social de viviendas para los desalojados

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Soraya Sáenz de Santamaría anunció medidas a favor de los deudores hipotecarios (Efe) España  ⁄   Desde 2007, 400.000 familias han perdido sus viviendas por no poder pagar la hipoteca. Se trata en muchos casos de inmuebles comprados en los años de la "burbuja inmobiliaria", con precios hinchados y en los que muchos bancos ofrecían sustanciales prestamos con pocas condiciones. Madrid.- El Gobierno español aprobó hoy la creación de un "fondo social de viviendas" que podrán ser alquiladas por los deudores de hipotecas que hayan perdido su casa, y estableció una paralización de los desahucios durante dos años. El ministro español de Economía, Luis de Guindos, explicó en rueda de prensa que la bolsa de pisos para alquilar del nuevo fondo se nutrirá de los inmuebles que estén en manos de la banca como consecuencia de adjudicaciones por impagos, indicó Efe. La vicepresidenta del Gobierno, Soraya Saénz de Santamaría, señaló que los alquileres tendr

5 claves para ser más feliz en tu trabajo

No importa cuánto te apasione tu negocio, el estrés , las largas jornadas y las preocupaciones pueden dejarte una sensación de infelicidad. “Pasamos demasiado tiempo en el trabajo como para no estar felices en él”, dice Beth Thomas, autora de 'Powered by Happy: How to Get and Stay Happy at Work'. Ser infeliz en el trabajo no sólo afecta tu sentido del humor, sino también tu productividad. Te compartimos algunos consejos para traer la alegría a tu espacio laboral y mejorar el desempeño de tu empresa. 1. Piensa en el presente “Muchos de nuestros pensamientos negativos surgen de preocuparnos por situaciones que tal vez nunca ocurran”, afirma Thomas. Aunque los emprendedores deben tener planes de contingencia, pensar constantemente en los peores escenarios puede provocarte estrés en el cuerpo y en la mente y dejarlos sin recursos que podrían usarse de mejor manera. “La mejor forma de lidiar con los pensamientos negativos es separar la ficción de la realidad”, recomie

TECNOLOGIA: Esto es lo que NO debes hacer cuando chateas con alguien

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El tiempo y la distancia son dos factores que no inciden al momento de conocer a alguien, ya que la tecnología provee de las herramientas para superar estas barreras. Sin embargo, muchas veces hay actitudes del otro que resultan molestas. De contexto.com.ar “En el último tiempo la tecnología fue ganando más terreno en la vida de todos y llegó a ser una vía para conocer gente o seducir a alguien. Por eso, es muy importante tener presente estas cuestiones para poder entablar contacto con personas nuevas”, opina Claudio Gandelman, CEO del portal de citas Match.com para Latinoamérica. Veamos, una por una, las conductas que nos conviene evitar: Escribir con faltas de ortografía Suele ser uno de los principales factores de desmotivación. Cuando los errores son importantes no hay modo de volver atrás, ya que quedan escritos en la pantalla e impresos en la retina de quien lee. Para evitarlo, es importante dedicar unos instantes a repasar la ortografía. Tener pocas fot

INTERNACIONAL: La venta de casas equivale ya solo al 21% de todas las operaciones inmobiliarias

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Foto: Google España  ⁄   El repunte interanual de las compraventas de vivienda registrado en septiembre es el segundo consecutivo tras el protagonizado en agosto, cuando estas operaciones se incrementaron un 3% en tasa interanual después de una racha negativa de 17 meses, según las cifras publicadas hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Pero al margen de si se ha podido o no romper esa tendencia de la disminución de las ventas de pisos mes tras mes, otro de los indicadores que da muestra de la magnitud de esta crisis del ladrillo es el peso que tienen las compraventas de viviendas respecto al resto de operaciones inmobiliarias. Mientras que en 2007, año en el que se inicia la serie histórica de esta estadística, las ventas de viviendas no representaron nunca menos del 30% del total de transmisiones de derechos de la propiedad (que es como denomina el INE esta estadística), en septiembre ya apenas supusieron una quinta parte (el 21%). Del

En Maracaibo:Secretaría de Cultura organiza primer concurso de pesebres en Santa Lucía

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Foto: Referencial Rescatar nuestras tradiciones navideñas e incentivar a la comunidad a participar con creatividad y entusiasmo en la creación de mejores pesebres que exalten la celebración de la Natividad del Niño Jesús, es la nueva propuesta de la Secretaría de Cultura del gobierno del Zulia, que auspicia el Primer Concurso de Pesebres en la parroquia Santa Lucía. En tal sentido, este organismo invita a todos los residentes de esta parroquia, en el marco de su celebración de las fiestas patronales de Santa Lucía, a participar con creatividad y la mejor disposición, para realizar un pesebre que simbolice el nacimiento del Niño Jesús, inspirándose en el pensamiento universal de San Francisco de Asís, donde el pesebre es el referente fundamental. Asimismo, podrán participar todas las unidades educativas, las instituciones y empresas ubicadas en la parroquia, para lo cual podrán inscribirse a partir del 12 de noviembre y hasta el 25 del mismo mes, en la intendencia

En Maracaibo tierra de oportunidades

Maracaibo Tierra de Oportunidades En la capital zuliana ha un sin número de oportunidades de ingresos en nuevos mercados o segmentos. La ciudad mantienen la continuidad de macro-proyectos de infraestructura urbanística, turística y de transporte masivo, a través de las gestiones de los gobiernos regionales y municipales; esto, con el firme propósito de mejorar la calidad de vida de todos los ciudadanos. Maracaibo desarrolla en diversos puntos de su extensión territorial,  proyectos que son atractivos para inversionistas nacionales y extranjeros.  La ciudad posee un creciente desarrollo socio-productivo. Es un mercado cautivo para la instalación de empresas de productos de consumo masivo y de servicios. Asimismo, posee infraestructura de apoyo necesaria, como el Puerto y el Aeropuerto favoreciendo la actividad comercial. La condición de Maracaibo como ciudad puerto trajo consigo la incorporación de múltiples culturas que, unidas a las indígenas aun existent

Constructores presentan propuestas de viviendas

Venezuela   ⁄   Rafael Guédez, presidente de la Cámara de la Construcción del Zulia (CCZ), presentó a los candidatos "más fuertes" a la Gobernación del Zulia propuestas de construcción de viviendas, con mira a integrar la experiencia y capacidad del sector privado a la gestión de quien gobernara la entidad a partir de próximo año. El material se centra en la creación de un banco de tierras urbanizadas que permita a constructores particulares desarrollar unidades de viviendas en zonas que cuenten con todos los servicios básicos. La unión de esfuerzos y lel aprovechamiento máximo de las condiciones para el financiamiento hipotecario son los otros dos ingredientes de la propuesta. "Podemos crear obras con alta calidad urbana, copiando modelos exitosos como el colombiano, mexicano y canadiense. Podemos hacer desarrollos que distinguen la ciudadanía aquí es donde queremos participar como Cámara", sostuvo Guédez en en

Maracaibo una ciudad con un sin fin de fortalezas

Una ciudad con un sinfín de fortalezas La ciudad de Maracaibo posee infinitas fortalezas que la convierten en una urbe, con las potencialidades de cualquier capital de un país del llamado primer mundo. En la tierra del Sol Amado encontramos organismos públicos y privados con recurso humano calificado,  eficiente y proactivo. La localización geográfica de la capital zuliana es estratégica para afianzar las conexiones con el mundo. La ciudad y sus lugareños tienen una facilidad envidiable para el intercambio turístico, comercial y de servicios con el Caribe y la región Andina. Posee el lago más grande de América del Sur, y esto la convierte en expresión de la biodiversidad y atractivo para la pesca, el comercio y el turismo. En Maracaibo se desarrollan grandes centros financieros, comerciales, hoteles y restaurantes. Las relaciones sociales de producción son de crecimiento sostenido. Es la ciudad con el mayor número de medios de comunicación concentrados en un solo l

Parroquias de Maracaibo

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Está organizado territorialmente en 18 parroquias:  Bolívar, Santa Lucía, Olegario Villalobos, Coquivacoa, Juana de Ávila, Idelfonso Vásquez, Chiquinquirá, Cacique Mara, Cecilio Acosta, Manuel Dagnino, Cristo de Aranza, Luis Hurtado Higuera, Francisco Eugenio Bustamante, Raúl Leoni ,Caracciolo Parra Pérez, Venancio Pulgar, Antonio Borjas Romero, San Isidro Hacia la zona este y noroeste del municipio Maracaibo, se realiza la actividad pecuaria, cuya producción satisface las demandas locales. Cuenta con una zona industrial consolidada al sur y otra en la zona norte. En ambos extremos se encuentran varias zonas comerciales que se despliegan en las principales vías de la ciudad. La ciudad se caracteriza por poseer modernos centros comerciales que satisfacen las necesidades de los marabinos, así como también restaurantes, cafés y establecimientos nocturnos.  Existen dos mercados artesanales  San Sebastián, ubicado en el casco central de Maracaibo y otro al final d

Características de Maracaibo

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  Las características geográficas e históricas de Maracaibo la hacen una ciudad particular. A través del lago recibimos la influencia andaluza de los conquistadores, de quienes heredamos la particular forma de hablar: rápida, fuerte y con el "vos" para referirse a "tú" o "usted", en la cotidianidad. ¿Vos qué queréis?, interrogará un auténtico "maracucho", gentilicio adoptado por los nacidos en esta tierra.   El Municipio Maracaibo está ubicado en el margen noroeste del Lago de Maracaibo. Es uno de los más importantes del país y además el centro político-administrativo de la región zuliana. Limita al Norte con el Municipio Mara y La Bahía del Tablazo, al Sur con el Municipio San Francisco, al Este con el Lago de Maracaibo y al Oeste con el Municipio Jesús Enrique Lossada.   Constituye la segunda ciudad más poblada de Venezuela, siendo uno de los centros económicos de mayor relevancia del país, po

En Maracaibo: Normativas del Parque Vereda del Lago

Recuerda que desde las 5:00 a.m. hasta las 10:00 p.m. puedes disfrutar de las instalaciones. Mantén limpia el área a utilizar (trae tu bolsa para los desechos). Mantén una velocidad máx. de 15 Km/h y no debes transitar con tu vehículo por las áreas verdes ni caminerías del parque. Proteger y preservar la flora y fauna  del parque. No puedes colocar hamacas o chinchorros en los bohíos. No hacer parrillas u otro tipo de comida que genere daño al medio ambiente. Los perros  deben usar bozal y debes recoger los desechos que el genere. No se permite el consumo, ni la venta de bebidas alcohólicas, cigarrillo, y sustancias psicotrópicas. Prohibido el porte de armas de fuego y armas blancas. Todo usuario que viole las normativas del parque será  sancionado con multas equivalentes a  Unidades Tributarias. fuente: Alcaldia de Maracaibo fecha: 06-11-2012  

10 cualidades que convierten una casa en una buena casa

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imagen de una vivienda en madrid Los compradores invierten una gran cantidad de tiempo buscando viviendas en internet, visitando casas o hablando con agentes inmobiliarios, vecinos, amigos y familia sobre su futuro piso. Su objetivo es encontrar la mejor casa dentro de sus posibilidades, pero a veces no se paran a examinar bien la propia vivienda pensando en que dentro de unos años estarán probablemente al otro lado de la vivienda como vendedores. A continuación citamos las 10 cualidades o condiciones que debería tener una vivienda para ser una buena vivienda, según el portal norteamericano Zillow: 1) Localización, localización y localización Las famosas tres "L" del mercado inmobiliario. Probablemente no hay nada más importante para una vivienda cuando vas a venderla. Puedes tener la peor casa del mundo con la peor cocina o baño, pero si está bien situada la venderás (siempre que tenga un precio lógico). Y al contrario también funciona: es de

Apartamentos En Venta En Zulia Maracaibo

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Apartamentos En Venta En Zulia Maracaibo Precio: 370.000 Codigo 11-8136 Habitaciones: 2 Total de Baños: 1 Estacionamiento: 1 Superficie: 75 mts² Precio: 380.000 Codigo 12-6715 Habitaciones: 3 Total de Baños: 2 Estacionamiento: 1 Superficie: 85 mts² Precio: 400.000 Codigo 11-7652 Habitaciones: 3 Total de Baños: 2 Estacionamiento: 1 Superficie: 63 mts² Precio: 400.000 Codigo 12-6133 Habitaciones: 3 Total de Baños: 2 Estacionamiento: 0 Superficie: 85 mts² Precio: 400.000 Codigo 12-6530 Habitaciones: 3 Total de Baños: 2 Estacionamiento: 1 Superficie: 63 mts² Precio: 405.000 Codigo 12-6346 Habitaciones: 2 Total de Baños: 1 Estacionamiento: 0 Superficie: 6528 mts² Precio: 415.000 Codigo 12-5473 Habitaciones: 3 Total de Baños: 2 Estacionamiento: 1 Superficie: 63 mts² Precio: 425.000 Codigo 12-4355 Habitaciones: 4 Total de Baños: 2 Estacionamiento: 1 Superficie: 1