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Mostrando entradas de abril, 2012

Bancos no podrán realizar bloqueos en las cuentas por falta de depósitos o retiros

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  El 24 de febrero la Superintendencia de Bancos envió una circular a las entidades financieras donde exige “abrir cuentas de ahorro y depósitos a plazo de manera que la población pueda hacer uso de estos instrumentos para canalizar el ahorro familiar”. Además prohibe a los bancos trasladar el dinero de una cuenta de ahorro a una cuenta corriente sin la autorización del cliente. La banca ha frenado la apertura de cuentas de ahorro y depósitos a plazo donde obligatoriamente debe cancelar a los clientes una tasa de interés mínima de 12,5% y 14,5%. En los últimos doce meses los depósitos a plazo de particulares no han subido y su peso dentro del total de las captaciones se ubica en lo más bajo desde 1986. Además la Superintendencia de Bancos ordena “no inactivar, bloquear y mucho menos cancelar cuentas de depósitos de ahorro, corrientes u otros instrumentos de captación por la ausencia de depósitos, retiros o transferencias”. Los bancos deberán hacer seguimiento a las

BCV disminuye cobro de cheques en otros bancos a 24 horas

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  La gestión del Banco Central de Venezuela para garantizar el funcionamiento de la Cámara de Compensación Electrónica (CCE), es un buen ejemplo de cómo las nuevas tecnologías de la información y la comunicación (TIC) permiten agilizar, sistematizar y ejecutar procesos complejos de emisión-recepción de data e informaciones, vinculadas a transacciones financieras, con reducción de costos y tiempos de espera, así como con elevados estándares de seguridad. A través de la plataforma tecnológica implementada por la CCE, diariamente se atienden con éxito no menos de 500.000 operaciones de banca electrónica (e-banking), que incluyen transferencias, domiciliaciones de pago y créditos directos, hasta compensación de cheques con firma electrónica, los cuales ya no deben ser intercambiados en físico para su validación y aprobación, entre otros servicios. La CCE asegura la eficiencia del sistema de pagos del país. Se sustenta en redes de telecomunicaciones provistas p

Se atrasa aprobación de créditos por Ley de Vivienda

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Archivo El Universal       L os recursos del Fondo de Ahorro Obligatorio de Vivienda (FAOV), que están previstos para créditos hipotecarios, se están asignando con lentitud a las instituciones financieras, lo que está generando demoras en las aprobaciones de los préstamos. Fuentes financieras señalan que los fondos tardan en desembolsarse y las cuotas por entidad no se están asignando completas. Agregan que a los bancos se les distribuye 40 a 50% del monto que han solicitado. El FAOV está previsto en la Ley del Régimen de Vivienda y recibe los aportes que realizan los trabajadores y patronos, que equivale a 3% del salario integral. Este dinero se utiliza para la entrega de créditos, aunque desde el pasado año también se emplea para los proyectos de la Gran Misión Vivienda Venezuela. Las familias que pueden optar a los financiamientos por la vía del fondo son aquellas que perciben ingresos hasta Bs 7.000, y quienes ganen más de ese límite están fuera de esa moda

Requisitos para ampliación de vivienda principal:

Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia. Ser propietario o copropietario de la vivienda objeto de financiamiento. En caso de no ser propietario deberá estar autorizado por el dueño para la constitución de la hipoteca de primer grado. Ser cotizante activo y solvente del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) o del Fondo de Ahorro Voluntario para la VIvienda (FAVV). Para este tipo de financiamiento se requiere el Certificado de Inscripción de Vivienda Principal emitido por el ente de la Administración Pública con competencia para llevar dicho registro. El inmueble debe estar ubicado en zona urbana o rural que cumpla con la respectiva permisología.

Requisitos para mejoras de vivienda principal:

Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia. Ser propietario o copropietario de la vivienda objeto de financiamiento. En caso de no ser propietario deberá estar autorizado por el dueño para la constitución de la hipoteca de primer grado. Ser cotizante activo y solvente del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) o del Fondo de Ahorro Voluntario para la VIvienda (FAVV). Para este tipo de financiamiento se requiere el Certificado de Inscripción de Vivienda Principal emitido por el ente de la Administración Pública con competencia para llevar dicho registro. El inmueble debe estar ubicado en zona urbana o rural que cumpla con la respectiva permisología.

Requisitos para autoconstrucción de vivienda principal:

Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia. Ser propietario o copropietario del terreno objeto de financiamiento. En caso de no ser propietario deberá estar autorizado por el dueño para la constitución de la hipoteca de primer grado. Ser cotizante activo y solvente del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) o del Fondo de Ahorro Voluntario para la VIvienda (FAVV). El solicitante no debe poseer vivienda principal.

Requisitos para adquisición de vivienda principal:

Seleccionar previamente la casa o apartamento que se desea habitar, ésta puede ser nueva o del mercado secundario. Solicitar al operador financiero calificado el otorgamiento del crédito a largo plazo, incluyendo subsidio (en caso que aplique) y presentar los recaudos correspondientes. El operador financiero revisa dichos recaudos, realiza el avalúo del inmueble seleccionado, determina el subsidio a aplicar, de acuerdo a los ingresos familiares, y calcula el monto del crédito. Luego el operador financiero tramita ante el Banavih la solicitud de los recursos FAOV (crédito) y FASP (subsidio), con los cuales se puede comprar la vivienda seleccionada.

VIVIENDA: Construirán 60 mil viviendas para alquiler

Caracas .- Para este año se tiene proyectado iniciar la construcción de 60 mil viviendas destinadas al Programa de Arrendamiento Habitacional de la Misión Vivienda Venezuela (Panvive), informó el presidente del Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih), Mario Isea. "Estos complejos habitacionales serán construidos en zonas urbanas y estamos a la espera de la aprobación de los terrenos por parte de las alcaldías y gobernaciones, para comenzar inmediatamente su construcción y poder concluirlas este año", manifestó a AVN. El programa está destinado a apoyar a jóvenes parejas, conformadas por asalariados que estén en la capacidad de cancelar un monto mensual por concepto de arrendamiento, para que, aún cuando no posean capital para cancelar la cuota inicial de un techo propio, puedan acceder a una vivienda principal. "Se les arrendara por cinco años la unidad habitacional y, al concluir este tiempo, tendrán opción a compra y lo pagado (por concepto de arr

FAOV: 5 días hábiles es el plazo para retirar el ahorro habitacional

Los trabajadores que cotizan al sistema de vivienda y necesitan retirar los recursos de las cuentas de ahorro habitacional para remodelaciones de las casas, tienen que esperar hasta 45 días hábiles para disponer de esos fondos. Los empleados y patronos realizan un aporte a la Ley de Vivienda de 3% del salario integral y esas contribuciones se colocan en el Fondo de Ahorro Obligatorio de Vivienda, que es el mecanismo que distribuye los recursos para los financiamientos de adquisición de soluciones. Esos aportes también se reflejan en la cuenta de ahorro habitacional que tiene cada empleado, y según la Ley de Vivienda, el dinero depositado puede usarse para amortizar deuda, cancelar el crédito o hacer remodelaciones. Sin embargo, quienes pueden disponer de esos recursos son aquellos que devengan hasta 7.000 bolívares, los que superen ese límite, así coticen al sistema, no califican para los retiros del ahorro. Y más allá del tope de

VENEZUELA: Estrenan censo en línea para inquilinos y dueños

Vencido el plazo de tres meses previsto en la Ley para la Regularización y Control de Arrendamiento de Viviendas, promulgada en noviembre de 2011, para la realización del censo de arrendatarios, arrendadores, compañías inmobiliarias y administradoras, la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda (Sunavi), puso en funcionamiento una plataforma tecnológica para agilizar el registro. De esta manera, la inscripción a través de Internet podrá realizarse desde esta semana a través de la página web del Ministerio de Vivienda y Hábitat (Minvih) www.mvh.gob.ve. No obstante, la superintendenta de arrendamiento Carmen Morantes, dijo que la plataforma empezó este lunes en período de prueba.  Morantes dijo que la plataforma permitirá descongestionar la sede de Superintendencia, dado que por tratarse de una institución muy nueva e igualmente de trámites novedosos, ha estado congestionada, "sin embargo ningún día se ha dejado de atender a todos por igual, inquilino

Retiros del ahorro habitacional están sujetos a condiciones

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Archivo El Gobierno, a través del Banco Nacional de la Vivienda y Hábitat, administra los recursos del Fondo de Ahorro Obligatoria de Vivienda (Faov), pero la disponibilidad que tienen los trabajadores de ese ahorro habitacional está sujeto a ciertas condiciones. Los empleados y patronos realizan un aporte a ese mecanismo que es equivalente a 3% del salario integral. Con esas contribuciones se financia la adquisición de soluciones habitacionales, y adicionalmente, los trabajadores tienen una cuenta de ahorro habitacional, que se usa para amortizar deuda hipotecaria, o hacer remodelaciones, según la Ley de Vivienda. Pero los trabajadores para efectuar los retiros del ahorro habitacional tienen que cumplir con una serie de requisitos, que no permiten una disponibilidad inmediata de esos fondos depositados. Si el dinero es para efectuar remodelaciones en la vivienda principal, las personas solo pueden disponer del 80% del ahorro y para retirarlos tienen que consig

Creditos: Modifican reglas de gaveta hipotecaria

El Ministerio de la Vivienda y Hábitat el pasado 23 de marzo publicó la resolución con los nuevos términos de la gaveta hipotecaria y ahora se destinarán más recursos a los financiamientos para la construcción de soluciones habitacionales que a los préstamos para la adquisición de unidades. En este 2012 las instituciones tienen que orientar de su cartera total 15% al sector hipotecario, lo cual representa 39,7 millardos de bolívares. Del porcentaje establecido a la gaveta hipotecaria, 66% se será para la construcción, 26% para la adquisición de viviendas y 8% para las mejoras y autoconstrucción de casas. Esa distribución presenta modificaciones respecto a las que se fijaron en ejercicios pasados. En 2010, por ejemplo 32% de la gaveta fue para la construcción y 58% para la compra de unidades, luego en 2011 se destinó 50% a los financiamientos para la fabricación de casas y 40% a la adquisición. Los ajustes que se registran desde 2011 en gran medida responden a las l

VENEZUELA / Gobierno garantizará que recursos de cartera hipotecaria sean destinados a construcción de viviendas de interés social

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  Lo afirmó el vicepresidente del Consejo de Ministros para el Desarrollo Territorial, Rafael Ramírez. Por su parte, el ministro para la Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, planteó que gracias a la resolución de este despacho, publicada en la Gaceta Oficial 39.890,, se pudo aumentar de 12% a 15 % el porcentaje mínimo anual de la cartera de crédito bruta anual que deberán destinar las instituciones financieras con recursos propios.        El Ejecutivo, a través del Órgano Superior de Vivienda, garantizará que los recursos provenientes de la cartera hipotecaria obligatoria de la banca sean destinados, en su mayoría, a la construcción de viviendas de interés social, indicó este lunes el vicepresidente del Consejo de Ministros para el Desarrollo Territorial, Rafael Ramírez. Durante un encuentro con los medios de comunicación celebrado en la sede de Pdvsa La Campiña, en Caracas, señaló que los proyectos desar

VENTAS DESTACADAS

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11-5496 Townhouse en Venta en Maracaibo Avenida Milagro Norte Precio: 1.400.000 Dormitorios: 3 Baños: 4 Puestos: 2 mts²: 183 11-5495 Townhouse en Venta en Maracaibo Avenida Milagro Norte Precio: 1.400.000 Dormitorios: 3 Baños: 4 Puestos: 2 mts²: 183 Código:11-8875 Casa en Venta en Maracaibo Avenida Milagro Norte Precio: 1.650.000 Dormitorios: 4 Baños: 4 Puestos: 2 mts²: 220 11-5494 Townhouse en Venta en Maracaibo Avenida Milagro Norte Precio: 1.400.000 Dormitorios: 3 Baños: 4 Puestos: 2 mts²: 183 Código:11-8998 Casa en Venta en Maracaibo Maracaibo Precio: 2.600.000 Dormitorios: 4 Baños: 4 Puestos: 6 mts²: 350 11-5497 Townhouse en Venta en Maracaibo Avenida Milagro Norte Precio: 1.400.000 Dormitorios: 3 Baños: 4 Puestos: 2 mts²: 183 Código:12-1608 Apartamento en Venta en Maracaibo Avenida Delicias Norte Precio: 1.260.000 Dormitorios: 4 Baños: 4 Puestos: 1 mts²: 155 11-6226 Tow

Hoy se reinician las operaciones del metro de Maracaibo

Maracaibo .- Después de culminar con el plan de mantenimiento preventivo realizado a la Línea 1 durante el asueto de la Semana Mayor, el Metro de Maracaibo, reinicia hoy, en el horario habitual, las operaciones comerciales con total normalidad en sus 6 estaciones, Altos de La Vanega, El Varillal, El Guayabal, Sabaneta, Urdaneta y Libertador. En un comunicado se informa que luego del trabajo efectuado por más de 150 trabajadores de la Gerencia de Mantenimiento, se cumplió a cabalidad las labores de limpieza profunda a las estaciones, además de la revisión e inspección de los sub- sistemas que conforman el transporte. El presidente del Sistema de Transporte Masivo de Maracaibo (STMM), Rafael Colmenárez, destacó la labor ejecutada por las cuadrillas de trabajo de la empresa, lo cual permitió lograr la revisión de todo el sistema integral, desde la vía férrea, el material rodante, los equipos de señalización y telemática existentes en la Línea 1. Destacó que los usuarios de

Los Proyectos habitacionales a financiar por la banca seran revisados previamente

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El ministro de Petróleo y presidente de Pdvsa, Rafael Ramírez señaló que se encuentran en proceso de construcción 185.493 soluciones AVN Los proyectos habitacionales que se financien con los recurso de la gaveta hipotecaria tendrán un control previo del Gobierno a través del Órgano Superior de la Vivienda. El Ministerio de la Vivienda ordenó a los bancos destinar 15% de su cartera total al sector hipotecario, y el 66% de esos recursos serán orientados a la construcción de casas. El ministro de Petróleo y Minería y presidente de Pdvsa, Rafael Ramírez, señaló que "antes de que vayan a la banca, le vamos a dar el visto bueno a los proyectos. Esos fondos no son para que se hagan viviendas de lujo, queremos que esos recursos cumplan con los objetivos de dar viviendas dignas". En ejercicios pasados gran parte de los recursos de la gaveta hipotecaria eran para financiar los desarrollos privados, ahora la cartera tiene otros lineamientos. Según la normativa

Entró en vigencia ajuste de precios de 19 productos

Este domingo 1º de abril entrará en vigencia el ajuste aplicado a 19 productos de higiene personal, del hogar, jugos pasteurizados, compotas y agua mineral envasada, cuyos precios máximos de venta al público fueron fijados como parte de la primera fase de la aplicación de la Ley de Costos y precios Justos. Esta normativa busca establecer las regulaciones, así como los mecanismos para mantener la estabilidad de precios y propiciar el acceso a los bienes y servicios, a toda la población en igualdad de condiciones, “en el marco de un modelo económico y social que privilegie los intereses de la población y no del capital”. Igualmente, la ley se refiere en su exposición de motivos al funcionamiento de los monopolios y su repercución en materia inflacionaria. A partir de este domingo, el precio máximo de venta al púbico debe estar marcado en los siguientes productos: cloro; pañales; lavaplatos líquido, gel y crema; jugo pasteurizado de frutas; papel higiénico