El reciente ajuste en los montos tope de financiamiento a través del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (Faov), luce insuficiente para que una familia de clase media pueda adquirir su vivienda principal, en vista que la inflación le gana la carrera a estos créditos sociales. En la reciente resolución oficial, publicada el pasado 17 de junio, el monto máximo para la compra de vivienda principal aumentó de 350 mil bolívares hasta Bs. 500 mil; mientras que para autoconstrucción pasó de 205 mil bolívares hasta 400 mil; para ampliación desde 140 mil hasta 200 mil y para mejoras desde Bs.84 mil hasta Bs. 150 mil. Para Rafael Guédez, expresidente de la Cámara de la Construcción del Zulia, el apoyo financiero dentro de la línea de cr...

Venezuela ⁄   Mañana 26 de junio vence el plazo para que los propietarios de aquellos edificios de vieja data que están destinados al alquiler vendan las viviendas a los inquilinos. El pasado 28 de marzo el Ministerio de Vivienda y Hábitat emitió una resolución en la cual ordenaba la oferta de los inmuebles en aquellos edificios que por 20 años o más han estado orientados al arrendamiento, con lo cual reactivó una de las disposiciones transitorias de la Ley de Arrendamientos Inmobiliario, que está vigente desde 2011. Ese plazo culmina esta semana. Sin embargo, el proceso de venta de las edificaciones ha marchado con lentitud. Voceros de las redes de inquilinos indican que varios propietarios han manifestado la intención de vender, pero agregan que las negociaciones más adelantadas se tienen con los dueños que iniciaron los procedimientos en junio de 2011. En ese período, la Vicepresidencia de la República convocó a los propietarios de 100 inmuebles ubicados en el Área Me...

Por Caitlin Schmidt , especial para CNN (CNN) - Google ya ha demostrado su fuerza en las búsquedas de Internet, los mapas digitales, las redes sociales y otras funciones en la red. Ahora parece que también quiere empezar a vender nombres de dominio. La empresa anunció el lanzamiento de un servicio por invitación, llamado Google Domains, para ayudar a pequeñas empresas a encontrar, registrar y gestionar sus direcciones de Internet. El servicio está actualmente en fase beta con un pequeño número de usuarios. "Las empresas podrán buscar, encontrar, comprar y transferir los mejores dominios para sus empresas, ya sean .com, .biz, .org, o cualquiera de los nuevos dominios de Internet", dijo Google en una entrada . Así Google empezará a competir con compañías con las que antes estaba asociada, como por ejemplo GoDaddy, el mayor gestor de dominos del mundo y que en los últimos años ha atravesado problemas financieros. GoDaddy tiene 57 millones de dominios re...

En la Gaceta Oficial N° 40.433, que circula este lunes 16 de junio de 2014, se publica la Resolución mediante la cual se establece las condiciones de financiamiento que regirán el otorgamiento de créditos para la Adquisición y Auto construcción de vivienda principal con recursos provenientes de la Cartera de Crédito Obligatoria para Vivienda, que de forma anual deben cumplir las Instituciones del Sector Bancario. Al respecto, la cuota mensual para el pago de los créditos no superará el 35% ni podrá ser menor al 10% del ingreso total familiar. Se establecen los cuotas extraordinarias para créditos de vivienda principal, a familias que tengan ingresos superiores a 2 salarios mínimos, en aquellos casos donde la capacidad máxima de pago no cubra el monto solicitado para el financiamiento de la vivienda. Las cuotas extraordinarias solo serán aplicables a los créditos para adquisición de vivienda principal. Los créditos para adquisición de vivienda principal podrán conceder...

Venezuela  ⁄   El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Aragua, Héctor Gómez, indicó que llegó la hora de analizar y buscar alternativas en materia de alquileres. Destacó que ven con gran expectativa en su sector que el ministro de Vivienda, Ricardo Molina, hablara sobre la posibilidad de revisar la ley que regula los alquileres. Gómez aseguró que se ha entrado en conversaciones y se ha adelantado con el Ministerio de Vivienda para generar una ley que destrabe el sector. “Lo que se busca, como hemos insistido, es el equilibrio”, refirió Gómez, quien enfatizó que en este momento no se está favoreciendo a nadie con la ley vigente porque no existe oferta de alquileres. El vocero de la cámara señaló que la oferta de alquileres no existe en la actualidad y, por ejemplo, en Aragua solo 4% de los inmuebles en alquiler se encuentran a disposición con ese fin, la mayoría de ellos puestos a disposición de empresas por temor a que no sean devueltos. Gómez acot...

Hoy les traemos los mejores consejos para obtener en tu habitación un sitio de armonía y descanso, muchas veces tendemos a usar los colores inapropiados o la recargamos de cosas que al fin y al cabo resultan muchas veces innecesarias. Los colores que utilizas en las paredes, la forma en que organizas, los adornos que utilizas aunque no lo creas influyen a la hora de descansar. Por eso es muy importante  al decorar, tomar en cuenta todos estos aspectos que resultan muy efectivos. En las paredes, debes utilizar colores claros, que brinden ese estado de relajación o descanso, son recomendables los colores azules o verdes pasteles o muy claros. Si decides utilizar otro color, recuerda, deben ser muy claros o pasteles. Utiliza cortinas, cenefas decorativas y adornos que contrasten con el color de la habitación, estos a su vez que contrasten con los colores del edredón, sábanas, lámparas, etc. El feng-shui en el dormitorio también influye, orientar ...

Irma Lovera De Sola Venezuela . Por: Irma Lovera De Sola (abogada especialista en Derecho Inmobiliario). La materia de arrendamientos urbanos en Venezuela está actualmente regida por tres leyes: 1ª) El alquiler de viviendas por la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda publicada en Gaceta Oficial N° 6.053 extraordinario el 12 de noviembre de 2011; los locales de uso comercial por la Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para uso Comercial publicada en Gaceta N° 40.418 el 23 de mayo de 2014; y las oficinas, inmuebles industriales, galpones, educacionales, consultorios médicos y otros usos por la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios publicada en Gaceta N° 36.845 del 7 de diciembre de 1999. A esto hay que agregar que cada una de esas leyes fue redactada bajo la inspiración de filosofías completamente diferentes e incluso en algunos casos contradictorias y con objetivos también diversos. La ley que rige los arrendamientos ...

La Superintendencia de Precios Justos será la encargada de que se cumplan las normas (Archivo) Venezuela  ⁄   El ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, explica que para lograr un repunte en la inversión en la construcción de viviendas para alquilar se requieren modificaciones en la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas. "Para ello vamos a tener que proponer algunas modificaciones a la actual Ley, vamos a discutirlo, es un trabajo en el que deben confluir todos los sectores", dijo Molina en entrevista concedida a Venezolana de Televisión, reseñada por AVN. Al abordar el tema de la Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, en vigencia desde el pasado jueves, señaló que este texto legal permitirá una relación justa entre propietarios e inquilinos. "Apostamos a que con la manera en la que está constituida la ley, se puedan poner de acuerdo (propietarios e inquilinos); y estamos...

Crea un ambiente cálido y funcional. (Foto: Foundationdezin.com) - Global  ⁄   La elección de colores y accesorios es muy importante, estos consejos te pueden ayudar: Crea diferentes áreas La regla más importante que debes seguir al decorar espacios grandes es el de crear áreas pequeñas y acogedoras. Seguramente quieres poder tener conversaciones cómodamente con tus invitados, ¿así que por que poner sofás pegados a las paredes? Esto solo crea un ambiente frío. Si es necesario, crea dos áreas para sentarse, cada una con su propio juego de salón. Ten cuidado con la cantidad de sofás. Solo usa dos o tres. Une secciones Al crear diferentes áreas es importante que estas estén conectadas con una decoración. Usa el mismo neutro en todo el ambiente, y agrega interés con color y estampados. Recuerda repetir los tonos y patrones en diferentes partes del salón o habitación. También debes mantener el mismo estilo en todo el espacio. Colores cálidos Los m...

ÚN.- En Gaceta Oficial N° 40.418 con fecha de 23 de mayo de 2014, se oficializa la Ley de Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, la cual fue promulgada por el presidente Nicolás Maduro el pasado jueves, vía Ley Habilitante. El instrumento legal, que consta de 44 artículos y seis disposiciones transitorias, establece tres fórmulas para fijar el canon de arrendamiento de los locales comerciales. Estas fórmulas se basan en tres principios : el valor actualizado del inmueble; porcentaje de ventas y un canon de arrendamiento mixto compuesto por una porción fija más el porcentaje de las ventas. Esta porción fija "en ningún caso será superior a 50% de lo que correspondería a un canon de arredamiento fijo", establece la norma. El Decreto-Ley también establece los procedimientos y normas para elaborar los contratos de arrendamientos y deja al Superintendencia Nacional de Defensa de Derechos Socio Económico...

Foto: Google Venezuela  ⁄   El presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), Roberto Orta, dijo que “hace diez años el 30% de las soluciones habitacionales eran alquileres, ahora es 1%”. Señaló a Unión Radio que a tres años de la promulgación de la Ley de Arrendamiento, las personas perdieron la confianza y no alquilan. Al respecto, indicó que el área comercial inmobiliaria se ha visto influida por una ley que establece el debido proceso de los inmuebles, mientras en el sector viviendas se ha visto influida negativamente por lo difícil de comprar o alquilar. Explicó que la oferta de inmuebles para vivir es cada vez más baja, “estuve revisando, en una ciudad como Caracas, de tres millones de habitantes nada mas hay 40 ofertas de casa. Cómo puede una familia en la actualidad donde hay créditos de viviendas usadas insuficientes, no hay alquileres, el tema de la construcción privada está deprimido por la Ley contra l...