Hoy entra en vigencia la resolución N° 030 del Ministerio del  Poder Popu- lar para la Salud, publicada en Gaceta Oficial Nº 39.627.  La norma promueve Ambientes Libres de Humo de Tabaco para  proteger a la población de los daños que causa ese tipo de humo.  Se prohíbe fumar en  lugares públicos o de trabajo, en todo espacio cerrado, techado o no y en unidades de transporte. Hoy, se celebra el Día Mundial de  No Fumar,  y la fecha sirve para fomentar el cumplimiento del Convenio  de la Organización Mundial de la Salud (OMS) para el Control del Tabaco.

El titular de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, aseguró que los aportantes del Faov también tienen derecho. Afirmó que reducirán los 47 pasos para solicitud de crédito. Esta semana saldrá instructivo para la cartera hipotecaria. Archivo (Créditos: Archivo) El ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, dijo  que la reestructuración que se está adelantando del Fondo de Ahorro Obligatorio de Vivienda (Faov) lo que busca es democratizar el acceso a este mecanismo y no está planteado de ninguna manera negar los beneficios a quienes cotizan en el fondo, pues siguen contemplados los porcentajes para remodelación, ampliación y adquisición de casa principal. "El asunto es que se ha pretendido dar una percepción equivocada de que todos los recursos del Faov que van para la Misión Vivienda son para las familias damnificadas que están en los refugios". Molina amplió que por ello no está planteado una reforma de la Ley de Vivienda para reconducir el Faov, pues sig...

  La Comisión de Administración y Servicios de la Asamblea Nacional el próximo dos de junio iniciará la consulta pública de la reforma de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios a fin de elaborar el informe para segunda discusión en julio. El vicepresidente de la instancia parlamentaria, César Rincones, indicó que la consulta se estará efectuando en los estados, y agregó que una vez recibidas las observaciones se preparará el documento final. La Comisión trabajará con el proyecto aprobado en primera discusión en 2007 y con la propuesta consignada en marzo por las organizaciones que agrupan a los inquilinos. En el texto entregado por las redes de inquilinos se deja en manos del Ministerio de la Vivienda la estimación de los cánones de arrendamiento y adicionalmente se fija un plazo para que los propietarios de las edificaciones en alquiler vendan los apartamentos. Rincones expresó que en las discusiones uno de los puntos que será evaluado será el correspondiente a...

EL UNIVERSAL Es un hecho  que el Ejecutivo ordenó a la banca ( Gaceta Oficial No. 39.664) que debe destinar 12% de su cartera total de créditos al sector hipotecario, tanto para la construcción como para la compra de viviendas. Pero en esta misma medida colocó un techo para quienes pueden optar a los créditos hipotecarios de la banca: solamente quienes ganen hasta 5 salarios mínimos. Esto genera inquietud entre quienes ganan más de Bs 7.037,35, porque no está claro bajo qué figura podrán optar a un crédito para comprar vivienda. Vale destacar que el crédito hipotecario implica unas características favorables para quien lo solicita, como son plazos mayores para pagar e intereses más bajos. En paralelo hay otro cambio del que han hablado voceros del Ejecutivo, y que estaría por convertirse en norma: la rebaja del monto de cuota inicial a entregar a la hora de adquirir techo propio. En este planteamiento hay previsiones para quienes ganan más...

Las familias que ganen menos de 2 salarios no realizarán pagos previos. El Ministerio de la Vivienda y Hábitat y el Banco Nacional de la Vivienda continúan realizando ajustes al esquema de financiamiento de las casas. El despacho prepara un sistema en el que las cuotas iniciales estarán sujetas a los ingresos de las familias y el monto máximo que se cancelará será 20% del valor del inmueble. La inicial es el pago que realiza una familia al momento de firmar la opción de compra venta de la vivienda, y suele ser equivalente al 30% del costo de la solución habitacional. Esta semana el titular de la Vivienda, Ricardo Molina informó que aquellas familias que ganen hasta dos salarios mínimos (2.814 bolívares) no cancelarán cuota inicial y los grupos que perciban entre 2 y 3 salarios (2814 y 4221 bolívares) deberán reunir el 2% del valor de la vivienda. En el esquema se contempla que las familias que devenguen entre 4 y 5 salarios mínimos (5.628 y 7.035 bolívares) t...

En las próximas horas el Instituto Nacional de Meteorología e Hidrologia pronostica que los estados Miranda, Guarico, Táchira, Lara, y el estado Zulia presentaran núcleos nubosos que generaran precipitaciones dispersas. Maracaibo amaneció hoy con temperaturas de 25Cº, y con un cielo nublado, la Costa Oriental del Lago, tendrá lluvias y fuertes precipitaciones. En Lagunillas, zona de la Costa Oriental del Lago, se reportan leves lluvias bajo un tiempo nublado. El Inameh, estima que buena parte del país se mantendrá este lunes sin precipitaciones aunque con un cielo p arcialmente nublado. fuente:el reginal del zulia 23-05-2011

Mario Isea, presidente del Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih), conversó con El Mundo Economía y Negocios para precisar las modificaciones que se han hecho al esquema de financiamiento proveniente del Fondo de Ahorro Obligatorio de Vivienda (Faov), al que los trabajadores aportan el 1% y los patronos el 3% del salario integral. -Anunció recientemente cambios en el reglamento de lo que comúnmente se conoce como política habitacional. ¿En qué consiste la reforma? El Banavih administra el Fondo de Ahorro Obligatorio de Vivienda (Faov), lo que antes se conocía como ley de política habitacional. Este fondo tiene un carácter solidario. Tiene como finalidad coadyuvar a que los aportantes tengan respuesta en materia habitacional. Se está actualizando un instructivo para que, más allá de los préstamos normales para adquisición y construcción de vivienda, se permita la posibilidad de ampliación, reparación, mejoras y los créditos de autoconstrucción. Paralelo a la Gr...

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¿Qué es el Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV)? El Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda se encuentra en el Capítulo IV, artículo 33 de la Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat. Este Fondo está conformado por el ahorro voluntario de los usuarios del Sistema de Vivienda y Hábitat. Sus recursos serán empleados para la ejecución y financiamiento de planes, programas, proyectos, obras y acciones requeridas para la vivienda y hábitat para los ahorristas de este Fondo. ¿Quién es el ahorrista voluntario? Pueden ser ahorristas, todas aquellas personas naturales que son usuarios del Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat, que espontáneamente se inscriben en el fondo de ahorro voluntario. NORMAS GENERALES 1)  El Sistema FAOV en Línea será el mecanismo a través del cual se llevará a cabo el proceso de afiliación y recaudación de los aportes al FAVV, el cual estará bajo la administración y control del Banavih. 2)  El Ahorrista Vol...

El sistema tiene como sector piloto la parroquia Olegario Villalobos y beneficiará a más de 50 mil familias en las diferentes parroquias del municipio. Los interesados tendrán la posibilidad de consulta y respuesta vía Internet y, sobre todo, lograr niveles de transparencia en los procesos - - - - - - - - - - La Alcaldía de Maracaibo, a través de la Dirección de Catastro del Centro de Procesamiento Urbano (CPU), inició al Proyecto de Catastro Digital (Procad), dotado de un software de última generación denominado Sistema de Información Geográfico SIG, que cuenta además con el apoyo del Sistema Catastral de Maracaibo (Sicam). Con este proyecto se generarán reportes de servicios catastrales y cálculo de impuesto en tiempo real, así como captar los cambios de condición jurídica que se suceden en cada uno de los inmuebles de la ciudad y los precios del inmueble en el mercado, servicio de alta demanda por los ciudadanos. La información la dio a conocer el director de Cata...

La modificación de la cartera hipotecaria de la banca para destinarla sólo a quienes ganan hasta 5 sueldos mínimos, equivalentes a 7.037 bolívares, dejará por fuera a por lo menos 382.000 familias con ingresos mensuales superiores a ese monto, según estadísticas que manejan empresarios de la construcción. El Nacional El Gobierno publicó la semana pasada una resolución que establece cómo se distribuirá la gaveta obligatoria. La porción para financiar compra de vivienda se dividirá en 80% para familias que perciban hasta 3 salarios base (4.222 bolívares) y 20% para grupos que devenguen entre 3 y 5 sueldos mínimos. Desde la aprobación en 2005 de la Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat, que creó la cartera hipotecaria, los bancos utilizaron estos recursos principalmente para atender a los solicitantes con ingresos superiores al límite estipulado para optar a los créditos del Fondo de Ahorro Obligatorio. En 2010 el Ejecutivo limitó esa posibilidad al fijar qu...

El presidente del Banco Nacional de la Vivienda y Hábitat (Banavih), Mario Isea, anunció que el esquema de financiamiento a través del Fondo de Ahorro Obligatorio de Vivienda será modificado para favorecer al mercado primario y a las familias que ganan hasta 5 salarios mínimos. Dijo que los préstamos en gran medida serán para la construcción y adquisición de viviendas nuevas y el porcentaje de créditos para la compra de las viviendas del mercado secundario será menor. El Fondo de Ahorro Obligatorio de Vivienda es el esquema previsto en la Ley del Régimen de Vivienda para los financiamientos y recibe el aporte que realizan trabajadores y patronos, que es equivalente al 3% del salario integral. De los recursos que recibe ese mecanismo la mayor parte se destina a compras de viviendas y el resto a la construcción, en especial a las soluciones que llevan a cabo los entes oficiales. La nueva distribución estará en una resolución que será publicada en Gaceta Oficial en...

Hoy jueves 12 de mayo se celebra en Venezuela, el Día de la Enfermera y Enfermero como reconocimiento a su trabajo, dedicación y amor, en recuerdo a Florencia Nightingale, quién nació este día y murió en Londres en 1.910.  FELIZ DIA PARA TODOS.

Datos Geográficos Capital:  Maracaibo Superficie:  63.100 km² Población:  3.520.376   Zulia, pronóstico válido para el Jueves, 12 de Mayo de 2011, entre las 06:00 HLV y 12:00 HLV. Nubosidad: Nublado. Precipitación: Lluvias y lloviznas dispersas, algunas con descargas eléctricas. Vientos: Del Noreste de 07 a 16 km/h. Rafagas. Temperatura Máxima: 33°C. Temperatura Mínima: 22°C Tiempo: Pronosticador: INAMEH.

Cámara Socialista de la Construcción se asegura dotación de cemento Víctor Vargas, miembro del directorio de la Asociación Bancaria   El incremento de los créditos para viviendas agudizará el descalce que produce en las entidades financieras un mercado donde captan depósitos a un promedio de 60 días y otorgan préstamos a 30 años de plazo. Para superar esta limitación la banca ha propuesto el retorno de las cédulas hipotecarias, un instrumento que resultó exitoso en los años 60. Básicamente, los bancos emitirían bonos respaldados por los créditos hipotecarios que ya han otorgado. De esa manera recuperan rápidamente el dinero y pueden entregar nuevos préstamos. Víctor Vargas, director de la Asociación Bancaria y presidente del Banco Occidental de Descuento (BOD), explica que "tenemos miles de millones en n...

10 May. AVN .- La Ley contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Viviendas, que entró en vigencia este lunes, prohíbe medidas cautelares de secuestro sobre las viviendas principales, en las demandas por incumplimiento o conclusión de contrato y ejecución de hipoteca. Las medidas de secuestro son de los aspectos más rechazados por las familias venezolanas que viven en condición de inquilinato, pues suponen no sólo la ejecución forzosa del desalojo, sino el embargo, mediante orden judicial, de los bienes de las familias, bien sea trasladándolos a un depósito judicial o dejándolos en la casa bajo custodia, para asegurar el pago del canon de arrendamiento o de cuotas vencidas en créditos hipotecarios. Este instrumento legal persigue proteger a los arrendatarios, comodatarios y ocupantes de inmuebles destinados a vivienda principal, así como a los adquirientes de viviendas, contra medidas administrativas o judiciales que busquen interrumpir la posesión de la casa. Qui...

Las captaciones o depósitos recibidos del público, es el indicador más importante del sistema bancario, para medir la confianza de los clientes. En la medida que un banco recibe más depósitos, sobre todo del sector privado, es de suponer que su estrategia está siendo efectiva para atraer la confianza de los depositantes y que su gestión está siendo bien valorada. Cuando una persona deposita su dinero personal o de su empresa en un banco, es de pensar que confía en la institución, pues le está dando el resguardo de su dinero. Es importante que las personas conozcan la evolución de su banco y los resultados que está arrojando su operación. En esa medida, la confianza se fundamenta en una decisión de carácter técnico y basada en resultados. Uno de los mayores activos de la banca, y que no se puede cuantificar en el balance, es la confianza del cliente, ya que si el banco logra generar esa seguridad, los beneficios a futuro estarán más afianzados. La confianza en el cliente e...

A través de la Habilitante el Ejecutivo diotó el decreto con rango y fuerza de ley.      Caracas.- Fue oficializada la norma que impedirá los desalojos forzados de viviendas dictada por el Ejecutivo nacional a través de la Ley Habilitante. A través del decreto No 8.190 se dictó el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Viviendas, que fue publicado en la Gacetas Oficial 39.668. Esta norma, entre otras cosas, impide que se proceda a desalojos forzados de viviendas mediante coacción o constreñimiento y sin el previo cumplimiento de los procedimientos que a tal efecto dicta el propio decreto. En la disposición se indica que los funcionarios judiciales estarán obligados a suspender por un plazo no menor de 90 días ni mayor a 180 días cualquier actuación o provisió...

El universal 06/05/2011 El Presidente, Hugo Chávez Frías en Consejo de Ministros, anunció que uno de los puntos de cuenta aprobado ayer fue el inicio de la compra de 99 edificaciones, cuyos apartamentos están arrendados, y apuntó que en ese procedimiento el Estado será el intermediario a fin de que la venta de las viviendas se haga "a un precio justo". Esa negociación será realizada por la Red Metropolitana de Inquilinos. Según el mandatario, "en esos edificios hay inquilinos y las viviendas hay que venderlas". El Vicepresidente, Elías Jaua agregó a ese punto, que para la adquisición de los apartamentos se prevé la entrega de créditos. El procedimiento anunciado por el jefe de Estado ya está contemplado en la propuesta de Ley de Regularización y Control de los Arrendamientos, que está en manos de la Asamblea Nacional. En ese proyecto se ordena a los propietarios de edificios en alquiler a venderlos, y de no hacerlo bajo los parámetros fijados e...

Esperan que se revise la medida que excluye a quien gana más de Bs 7.037 De acuerdo a la nueva normativa la mayor parte de los préstamos serán para adquirir casas en el mercado primario archivo jueves 5 de mayo de 2011   12:00 AM La normativa en materia de créditos para la compra de viviendas está fijando limitaciones y excluye de los financiamientos hipotecarios a aquellas familias cuyos ingresos superan los 7.037 bolívares. En 2009 el Ministerio de la Vivienda cambió los topes de ingresos para los préstamos por la Ley del Régimen de Vivienda y decidió sustituir el esquema de ajustes según la Unidad Tributaria por una escala de salarios, en la que se establece que las familias que pueden optar a los créditos por esa vía son las que perciben ingresos máximos de ...

El presidente del Banco Central de Venezuela, Nelson Merentes, indicó en directorio que fue aprobada la reducción de tres puntos del encaje legal bancario , de 17% a 14%, lo que permitirá contar con casi 10.000 millones de bolívares para potenciar los planes de construcción de viviendas . Señaló que los recursos serán destinados a situaciones sumamente específicas como es el desarrollo de proyectos urbanísticos para reactivar el sector construcción . "Esto es una cadena importante para la economía, que tiene una reactivación inmediata en los valores de crecimiento y genera empleo", expresó. La medida responde a la solicitud que hizo el presidente Hugo Chávez el sábado, durante el lanzamiento de la Gran Misión Vivienda Venezuela . En ese acto, Merentes había adelantado que en vista de la solidez del sistema se podía sacar esa masa monetaria y direccionarla al sector de la vivienda. El presidente del instituto emisor señaló que e l desembolso será planificado y b...

A su juicio, no es con leyes ni promesas, se puede resolver la falta de vivienda, sino que se hace necesario las tierras, la materia prima, el dinero y finalmente reglas claras, como garantías legales. Destacó en entrevista a Unión Radio , que la construcción de viviendas no se decreta, sino que se debe hacer un llamado al diálogo que permita a todos los sectores intervenir y ayudar. Indicó que aunque su discurso sea repetitivo, la única manera para que sea viable la construcción a futuro, es que se permita a todos los sectores involucrados tener una actuación en el tema.