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Venezuela ⁄ Arquitectos de Chile, España, Estados Unidos y otros países podrán participar en una categoría especialmente creada para ellos. El pasado lunes 27 de noviembre arrancó el XIII Bienal Nacional de Arquitectura en los espacios de la Universidad Santa María bajo la premisa de "Arquitectura en Venezuela y su diáspora". Entre las actividades que conforman la programación, organizado por el Colegio de Arquitectos de Venezuela y la Red Latinoamericana de Bienales de Arquitectura, se incluye una exposición itinerante de los posters y publicaciones concursantes e invitados que en 2019 se presentará en Maracay, Valencia, Porlamar, San Cristóbal y Maracaibo, así como también conferencias y charlas con destacados expertos nacionales e internacionales, la exposición de productos y empresas de servicios en stands, charlas de productos y de patrocinantes, visitas guiadas y la celebración de convenios con instituciones relacionadas. En esta decimotercera edición, se invitó a los...

 El pasado jueves las ayudantes de Santa Carmiña y Asociados Rentahouse visitaron las instalaciones del Hospital de Especialidades Pediatricas de Maracaibo y ayudaron a decorar la navidad para alegrar a todos los niños.

En más de 30 países de cuatro continentes,  cada 8 de noviembre,  se celebra el Día Mundial del Urbanismo . Es un día donde se reconoce y promueve el papel de la planificación en la creación y manejo de comunidades urbanas sostenibles con el marco del ordenamiento regional al que pertenecen. El Día Mundial del Urbanismo presenta una excelente oportunidad para contemplar la planificación desde una perspectiva global, pues es un evento que apela a la conciencia de los ciudadanos y las autoridades públicas y llama la atención hacia el impacto ambiental que produce el desarrollo de ciudades y territorios. En 1934 el urbanista Ingeniero Carlos Maria della Paolera, primer catedrático de Urbanismo en Argentina, ex-director de Instituto de Urbanismo de la Universidad de Buenos Aires y graduado del Institut d’Urbanisme de Paris, concibió el símbolo del Urbanismo con el oro, azul y verde por el sol, el aire y la vegetación. Tres lustros después, en 1949 por iniciativa del mismo urbani...

Es común encontrarse con personas que se presentan como posibles compradores pero que, en realidad, solamente les mueve la curiosidad. No pretenden comprar nada. Estos falsos prospectos desperdician tiempo y esfuerzo por lo que es importante deshacerse de ellos lo antes posible sin llegar a molestarlos.   APRENDE A DISTINGUIR ENTRE BUENOS Y MALOS CLIENTES El primer paso para ahorrar recursos en clientes que no van a adquirir una propiedad, es identificarlos de los que sí lo pretenden. Las características de los primeros son claras: el nivel de curiosidad es muy superficial; sus preguntas se quedan al nivel de quien conoce algo nuevo, pero sabe que no tendrá ninguna función en su vida. Por otra parte, un cliente que realmente pretende hacerse de un inmueble se mostrará muy interesado en el aspecto económico de la operación, dada la magnitud de la cantidad de dinero que involucra. Otro factor a tomar en cuenta para distinguir entre los dos tipos de prospectos es el ni...

Aunque no hay un día rutinario en la vida del profesional inmobiliario de Rent a House Carmiña y Asociados , hay una palabra que suele proporcionar una descripción acertada: “ ajetreado” Según dónde trabaje su papel puede variar considerablemente. En Maracaibo, cualquier estado de Venezuela, Colombia o panamá, los agentes de la propiedad inmobiliaria se dividen en agentes de compra, que representan y asisten a compradores potenciales, y agentes vendedores, que ayudan a los propietarios a comercializar su propiedad y venderla al mejor precio posible. En cualquier otro sitio estará desempeñando ambas tareas, a menudo en el transcurso del mismo día, lo cual hace que el trabajo sea muy excitante y variado. Un agente de compras puede empezar el día con una visita temprana a un inmueble para un cliente. Trabajar codo a codo tanto con agentes de venta como con clientes supone aprender a trabajar amoldándose a los horarios y empleos a tiempo completo de otras personas. Puede que tamb...

Adquirir una propiedad es una decisión que puede tener consecuencias en tu vida, ya que no solo estás decidiéndote por una propiedad sino también por una urbanización o ciudad, con todas las consecuencias que ello implica. Por ello, no debes precipitarte y quedarte con el primer inmueble que visites, ya que una compra responsable debe tomar en cuenta varias opciones y reflexionar en profundidad sobre la decisión que se va a tomar. 1) Evaluar la rentabilidad del inmueble Lo primero que debes considerar es que las propiedades pueden tener retornos de inversión lentos y de bajo porcentaje, pero de alto valor de protección para tus activos en cuanto a depreciación. Por ello, debes mentalizarte en que la inversión en inmuebles puede ser una decisión para mediano plazo, ya que solo así le veras la verdadera rentabilidad al negocio. Recuerda que las propiedades tardan un promedio de entre seis y ocho meses para venderse, además del tiempo que deberás tardar en esperar por su valorización. M...