Inquilinos tendrán la primera opción de compra del inmueble

Junio 23rd, 2010

Venezuela Ivonne Ayala Reformar todos aquellos instrumentos jurídicos relacionados con materia inmobiliaria se proponen los parlamentarios, y más aquellos relacionados con inquilinato. Darío Vivas, primer vicepresidente de la Asamblea Nacional, así lo explicó al finalizar un foro público en torno a la crítica situación que sigue atravesando la vivienda en el país. Vivas denunció que las constructoras y, en general, aquellos entes involucrados con el mercado inmobiliario, continúan violentando las normas, en este caso, las referidas a la prohibición del cobro del Indice de Precios al Consumidor, que desde 2009 fue ordenada en una resolución del Ministerio de Obras Públicas y Vivienda. El diputado dijo que se hace uso de otras estrategias para terminar en el cobro de este dinero al comprador, lo que determina el aumento significativo del costo básico del inmueble, cuestión que debe ser evitada. Recordó que aún está pendiente un pronunciamiento del Tribunal Supremo de Justicia en este sentido. Primera opción En este nuevo capítulo de “parlamentarismo de calle” y en el marco de la reforma de la Ley de Arrendamiento Inmobiliario, se analizó la situación de los inquilinos, en este sentido se prevé modificar la Ley de manera que las personas que alquilan vivienda puedan contar con la garantía de preservar la primera opción para adquirir el inmueble en caso de que el dueño decida venderla. Vivas adelantó que el derecho del inquilino se fundamentaría en los pagos mensuales, los cuales podrían ser incorporados a una cuota inicial del monto de venta de la vivienda en la cual habita arrendado. El diputado amplió que se procurará que el derecho de preferencia se aplique antes de que el dueño eche andar el proceso de venta. Fuente: El Carabobeño Fecha: 23-06-2010