proyecto de Ley de Preventa Inmobiliaria

Venezuela  La Asamblea Nacional (AN) tiene casi listo el Proyecto de Ley de Preventa Inmobiliaria y sólo espera una sentencia del Tribunal Supremo de Justicia que será incluida, sobre la obligación de las inmobiliarias de devolver el dinero cobrado por Índice de Precios de Consumos (IPC) a quienes se vieron obligados a cancelarlo para poder firmar la compra de su vivienda. El primer vicepresidente del parlamento, diputado Darío Vivas, señaló que esperan el término del receso judicial del TSJ, para conocer su pronunciamiento y cómo las inmobiliarias le devolverán el dinero cobrado ilegalmente por IPC a miles de familias y de esta manera incluir la decisión en el instrumento legislativo. A través de una nota de prensa el diputado destacó que la intención del Parlamento es aprobar una ley que no sólo prohíba el cobro del IPC, sino que además le indique al constructor cómo devolver el dinero cobrado ilegalmente. Denunció que hay un complot del sector económico capitalista para quitarle la propiedad a la gente que no puede cancelar cláusulas leoninas, por eso la AN trabaja legislando sobre el tema de la vivienda. Recordó que ya se elaboraron leyes que atacaron el cobro de los créditos indexados y las cuotas balón y se estableció un interés social para evitar que las empresas acaben con la vivienda principal venezolana. Ahora se actúa sobre la preventa para evitar que las familias se vean obligadas a rescindir sus contratos de compra cuando a la hora de protocolizar aparece la deuda del IPC y no la pueden pagar. Finalmente señaló que una parte del debate que debe realizarse sobre estas leyes, es la necesidad de que sea el Estado, por ser quien piensa en el bien social, el que establezca el justo precio en cualquier construcción en el país, porque es imposible pesar que sea la lógica capitalista de la oferta y la demanda quien imponga los costos de la vivienda. Fuente: Agencia Venezolana de Noticias Fecha: 02-09-2010