Asamblea inicia consulta de la Ley de Arrendamientos

 La Comisión de Administración y Servicios de la Asamblea Nacional el próximo dos de junio iniciará la consulta pública de la reforma de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios a fin de elaborar el informe para segunda discusión en julio.

El vicepresidente de la instancia parlamentaria, César Rincones, indicó que la consulta se estará efectuando en los estados, y agregó que una vez recibidas las observaciones se preparará el documento final.

La Comisión trabajará con el proyecto aprobado en primera discusión en 2007 y con la propuesta consignada en marzo por las organizaciones que agrupan a los inquilinos.

En el texto entregado por las redes de inquilinos se deja en manos del Ministerio de la Vivienda la estimación de los cánones de arrendamiento y adicionalmente se fija un plazo para que los propietarios de las edificaciones en alquiler vendan los apartamentos.

Rincones expresó que en las discusiones uno de los puntos que será evaluado será el correspondiente a las desocupaciones, porque al existir una Ley contra los Desalojos, ese punto ya no debería estar en la Ley de Arrendamientos.

Los diputados en días pasados decidieron dejar fuera de la reforma de la Ley de Alquileres, la obligatoriedad de que un porcentaje de las soluciones habitacionales nuevas se destine al arrendamiento.

Otros controles

En la modificación de la Ley de Arrendamientos están incorporadas las pensiones y las habitaciones, por tal motivo la Defensora del Pueblo, Gabriela Ramírez, consignó ante la Comisión de Administración y Servicios, un documento con recomendaciones para la regulación de las pensiones.

Comentó que el organismo ha estado fiscalizando a las pensiones del Área Metropolitana de Caracas, y apuntó que en las inspecciones se han detectado problemas con el trato a las personas y fallas en las instalaciones. "Hay precariedad y eso se tiene que revisar".

Lapsos

Por otra parte, el presidente de la Cámara Inmobiliaria, Aquiles Martini señaló que los lapsos de terminación de las viviendas se han ampliado y aseguró que la culminación de un edificio ahora es de 3 años.

Indicó mediante un comunicado que "los grandes complejos habitacionales tardan en realizarse 5 o 6 años". En la culminación de las viviendas uno de los aspectos que está incidiendo es la menor disponibilidad de insumos.