Proponen cédulas hipotecarias para prestar a largo plazo
Cámara Socialista de la Construcción se asegura dotación de cemento
 |
Víctor Vargas, miembro del directorio de la Asociación Bancaria
Para superar esta limitación la banca ha propuesto el retorno de las cédulas hipotecarias, un instrumento que resultó exitoso en los años 60.
Básicamente, los bancos emitirían bonos respaldados por los créditos hipotecarios que ya han otorgado. De esa manera recuperan rápidamente el dinero y pueden entregar nuevos préstamos.
Víctor Vargas, director de la Asociación Bancaria y presidente del Banco Occidental de Descuento (BOD), explica que "tenemos miles de millones en nuestra cartera hipotecaria y podríamos hacer emisiones de papeles y eso daría una capacidad enorme de financiar a largo plazo".
Añade que "esa es nuestra aspiración lo estamos haciendo desde todas las tribunas y creo que vamos pronto a tener noticias muy interesantes en esta materia".
"Con un descalce como el que tenemos se nos hace muy difícil afrontar el largo plazo, pero con las carteras que tenemos, de mutuo acuerdo, podemos buscar un mecanismo viable", confía Víctor Vargas.
Al ser consultado sobre si los bancos que se han comprometido a culminar los proyectos hipotecarios intervenidos mantendrán a los compradores de los apartamentos el precio pactado originalmente, explica que en el caso del BOD, será así.
"No tenemos interés en ganarnos ni un centavo en esto, nuestro compromiso es terminar los proyectos intervenidos, cobrar nuestros créditos a satisfacción pero aquí no hay ganancias, si ha habido un aumento en los insumos, que lo ha habido, pensamos que podría sufragarse con lo que iba a ser la rentabilidad de esos proyectos".
La cámara roja
Víctor Vargas estuvo en una rueda de prensa junto a Rafael Jiménez, presidente de la Cámara Socialista de la Construcción, organismo con el que el BOD firmó un convenio para financiar la construcción de viviendas en Carabobo y Cojedes.
La Cámara nació en diciembre, cuenta con 36 constructores inscritos y Rafael Jiménez explica que ya han acordado un mecanismo de cupos con el Ministerio de Industria Básicas (Mibam) para que los proyectos a construir cuenten con el suministro de cemento, cabillas y demás insumos.
"Analizamos los proyectos y le pasamos un cronograma al Mibam y las cementeras y nos están elaborando un cronograma de entrega a medida que se aprueban los proyectos", explica Rafael Jiménez.
El Banco Occidental de Descuento ya aprobó para la Cámara Socialista de la Construcción un préstamo de 34 millones de bolívares para construir 800 viviendas en el estado Carabobo.
La Cámara proyecta construir hasta 48 mil viviendas en Carabobo y Cojedes.
EL UNIVERSAL
miércoles 11 de mayo de 2011 12:00 AM
Comentarios
Publicar un comentario
Queremos ayudarle en la informacion que requiera sobre nuestro ramo, agradecemos su valiosa colaboracion.
Equipo Carmiña y Asociados C.A.