Maracaibo: locales en alquiler

Maracaibo: locales en alquiler

www.inmueblesatugusto.com

CARMI�A & ASOCIADOS Oficina En Alquiler En Maracaibo - 5 de Julio Código FLEX: 11-4030

Precio: 4.000
Codigo 11-4030
Superficie: 70 mts²

CARMI�A & ASOCIADOS Oficina En Alquiler En Maracaibo - 5 de Julio Código FLEX: 10-9295

Precio: 4.000
Codigo 10-9295
Superficie: 70 mts²

CARMI�A & ASOCIADOS Oficina En Alquiler En Maracaibo - 5 de Julio Código FLEX: 11-1712

Precio: 4.000
Codigo 11-1712
Superficie: 70 mts²

CARMI�A & ASOCIADOS Oficina En Alquiler En Maracaibo - 5 de Julio Código FLEX: 11-1713

Precio: 4.000
Codigo 11-1713
Superficie: 70 mts²

CARMI�A & ASOCIADOS Oficina En Alquiler En Maracaibo - 5 de Julio Código FLEX: 11-1714

Precio: 4.000
Codigo 11-1714
Superficie: 70 mts²

CARMI�A & ASOCIADOS Oficina En Alquiler En Maracaibo - 5 de Julio Código FLEX: 11-1715

Precio: 4.000
Codigo 11-1715
Superficie: 70 mts²

CARMI�A & ASOCIADOS Oficina En Alquiler En Maracaibo - 5 de Julio Código FLEX: 11-1716

Precio: 5.000
Codigo 11-1716
Superficie: 95 mts²

CARMI�A & ASOCIADOS Oficina En Alquiler En Maracaibo - 5 de Julio Código FLEX: 10-9291

Precio: 5.500
Codigo 10-9291
Superficie: 95 mts²

CARMI�A & ASOCIADOS Oficina En Alquiler En Maracaibo - 5 de Julio Código FLEX: 10-9551

Precio: 5.500
Codigo 10-9551
Superficie: 95 mts²

CARMI�A & ASOCIADOS Oficina En Alquiler En Maracaibo - 5 de Julio Código FLEX: 11-1706

Precio: 5.500
Codigo 11-1706
Superficie: 95 mts²

CARMI�A & ASOCIADOS Oficina En Alquiler En Maracaibo - 5 de Julio Código FLEX: 11-1708

Precio: 5.500
Codigo 11-1708
Superficie: 95 mts²

CARMI�A & ASOCIADOS Oficina En Alquiler En Maracaibo - 5 de Julio Código FLEX: 11-7995

Precio: 5.500
Codigo 11-7995
Superficie: 95 mts²

CARMI�A & ASOCIADOS Oficina En Alquiler En Maracaibo - 5 de Julio Código FLEX: 11-7463

Precio: 9.000
Codigo 11-7463
Superficie: 150 mts²

CARMI�A & ASOCIADOS Oficina En Alquiler En Maracaibo - 5 de Julio Código FLEX: 10-7212

Precio: 10.000
Codigo 10-7212
N° de Puestos: 1
Superficie: 180 mts²

CARMI�A & ASOCIADOS Oficina En Alquiler En Maracaibo - 5 de Julio Código FLEX: 11-2811

Precio: 12.000
Codigo 11-2811
N° de Puestos: 3
Superficie: 151 mts²

CARMI�A & ASOCIADOS Oficina En Alquiler En Maracaibo - 5 de Julio Código FLEX: 10-7210

Precio: 12.000
Codigo 10-7210
N° de Puestos: 1
Superficie: 180 mts²

CARMI�A & ASOCIADOS Oficina En Alquiler En Maracaibo - 5 de Julio Código FLEX: 10-7457

Precio: 12.000
Codigo 10-7457
N° de Puestos: 1
Superficie: 260 mts²

CARMI�A & ASOCIADOS Oficina En Alquiler En Maracaibo - 5 de Julio Código FLEX: 10-7121

Precio: 12.000
Codigo 10-7121
Superficie: 100 mts²

CARMI�A & ASOCIADOS Oficina En Alquiler En Maracaibo - 5 de Julio Código FLEX: 10-7123

Precio: 12.000
Codigo 10-7123
Superficie: 260 mts²

CARMI�A & ASOCIADOS Oficina En Alquiler En Maracaibo - 5 de Julio Código FLEX: 10-7126

Precio: 12.000
Codigo 10-7126
Superficie: 180 mts²

CARMI�A & ASOCIADOS Oficina En Alquiler En Maracaibo - 5 de Julio Código FLEX: 10-7448

Precio: 12.000
Codigo 10-7448
N° de Puestos: 1
Superficie: 100 mts²

CARMI�A & ASOCIADOS Oficina En Alquiler En Maracaibo - 5 de Julio Código FLEX: 12-4171

Precio: 18.000
Codigo 12-4171
Superficie: 148 mts²

CARMI�A & ASOCIADOS Oficina En Alquiler En Maracaibo - 5 de Julio Código FLEX: 12-2761

Precio: 20.000
Codigo 12-2761
N° de Puestos: 1
Superficie: 207 mts²

CARMI�A & ASOCIADOS Oficina En Alquiler En Maracaibo - 5 de Julio Código FLEX: 12-4487

Precio: 24.000
Codigo 12-4487
Superficie: 225 mts²

CARMI�A & ASOCIADOS Oficina En Alquiler En Maracaibo - 5 de Julio Código FLEX: 11-8731

Precio: 35.000
Codigo 11-8731
Superficie: 650 mts²

CARMI�A & ASOCIADOS Oficina En Alquiler En Maracaibo - 5 de Julio Código FLEX: 10-7650

Precio: 80.000
Codigo 10-7650
Superficie: 876 mts²

CARMI�A & ASOCIADOS Oficina En Alquiler En Maracaibo - 5 de Julio Código FLEX: 08-3165

Precio: 150.000
Codigo 08-3165
Superficie: 2380 mts

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¡No consigo vender mi casa! ¿Qué pasos debo dar?

Promocionar el inmueble en todos los medios posibles, sobre todo Internet, asumir que se debería bajar el precio y utilizar una Organizacion Inmobiliaria son criterios básicos para vender una casa.
Vender una propiedad es una forma de convertir el patrimonio en una fuente de ingresos en efectivo, el cual nos puede servir para adquirir una casa más grande y mejor ubicada o bien para realizar otro tipo de inversión que nos genere mayores dividendos. Pero para que esta operación no traiga dolores de cabeza es necesario aplicar ciertas medidas que ayudarán a acelerar la transacción y mejorar la rentabilidad.

1. Consulta y determina el valor
Es un tema clave a la hora de vender: establecer el valor de la casa en el mercado. Una forma directa es que una agencia de bienes raíces le determine su precio de venta. Otras posibilidades son: tomar como referencia precios de venta recientes de inmuebles similares en la misma zona, una tasación o avaluó de la vivienda por empresas especializadas, consultar en agencias de bienes raíces el costo de casas similares puestas a la venta en la zona.
Es importante saber que existen profesionales inmobiliarios capacitados para asegurar las mejores condiciones de la venta, además del conocimiento de los procesos que evita sorpresas desagradables y en algunos casos disminuye el tiempo de espera.

2. Documentación en regla
Los expertos recomiendan revisar que todos los papeles estén en orden, ya que hay ocasiones en que los inmuebles no son legalmente propiedad de quien quiere disponer de ellos, como cuando fallece el dueño y no se ha hecho la sucesión del bien.
Otro factor es cuando las escrituras del inmueble tienen errores que pueden impedir la venta o dificultar la acreditación de la propiedad, como fallas en la descripción, ubicación o nombre del propietario.
Los documentos que debes tener son: título de propiedad o escritura inscrita en el Registro de la Propiedad, pago de bienes inmuebles y pagos de servicios públicos.

3. Contempla los gastos adicionales
Vender una casa a un precio determinado no significa que ingresará esa cantidad. Por esta razón debes tener claro los gastos que generará la venta. Como por ejemplo el papeleo que estas transacciones implican, hay que tomar en cuenta el gasto en el Notario, abogado, la comisión a la agencia de bienes raíces y gastos de reparación si los hubiere. En el caso gasto de los gastos por la elaboración de la escritura de compraventa la costumbre es que estos sean por cuenta de comprador, no obstante existen situaciones donde estos gastos son compartidos por ambas partes.

4. Las reparaciones necesarias
Una vez que decidas a dar el paso, decenas de compradores visitarán la casa y comprobarán el estado de la misma con otras similares. Ante precios similares, lo que decidirá a los compradores elegir una u otra será el estado y la imagen.
Si tienes acceso a realizar reparaciones a un precio razonable y con gente de confianza, evalúa el costo de dejar la casa preparada para vender, de tal forma que no estés en desventaja respecto de otras. Hay muchos compradores que se les viene el mundo encima si tienen que hacer reparaciones u obras.
Debemos empezar por entender que la apariencia exterior debe impresionar al comprador lo suficiente como para impulsarlo a entrar a la casa. Normalmente los compradores son influenciados por sus emociones cuando elijen una casa. Con esto en mente, piensa en los compradores como si fueran invitados de honor.

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