Inmuebles destacados En Maracaibo

Inmuebles destacados En Maracaibo

octubre 14, 2013

Código:13-6684

Apartamento en Venta en Maracaibo Avenida El Milagro

Apartamento / Venta / Maracaibo / Avenida El Milagro / FLEXMLS-13-6684

Precio: 13.000.000
Dormitorios: 3
Baños: 4
Puestos: 5
mts²: 280

Apartamento / Venta / Maracaibo / Avenida El Milagro / FLEXMLS-13-6684

Código:13-2740

Casa en Venta en Maracaibo Las Delicias

Casa / Venta / Maracaibo / Las Delicias / FLEXMLS-13-2740

Precio: 2.100.000
Dormitorios: 3
Baños: 2
Puestos: 5
mts²: 305

Casa / Venta / Maracaibo / Las Delicias / FLEXMLS-13-2740

Código:13-6004

Apartamento en Venta en Maracaibo Avenida El Milagro

Apartamento / Venta / Maracaibo / Avenida El Milagro / FLEXMLS-13-6004

Precio: 5.800.000
Dormitorios: 3
Baños: 2
Puestos: 2
mts²: 130

Apartamento / Venta / Maracaibo / Avenida El Milagro / FLEXMLS-13-6004

Código:13-3560

Apartamento en Venta en Maracaibo Avenida El Milagro

Apartamento / Venta / Maracaibo / Avenida El Milagro / FLEXMLS-13-3560

Precio: 4.995.000
Dormitorios: 4
Baños: 5
Puestos: 2
mts²: 157

Apartamento / Venta / Maracaibo / Avenida El Milagro / FLEXMLS-13-3560

Código:13-6009

Apartamento en Venta en Maracaibo Avenida El Milagro

Apartamento / Venta / Maracaibo / Avenida El Milagro / FLEXMLS-13-6009

Precio: 6.820.000
Dormitorios: 2
Baños: 4
Puestos: 2
mts²: 123

Apartamento / Venta / Maracaibo / Avenida El Milagro / FLEXMLS-13-6009

Código:13-4202

Apartamento en Venta en Maracaibo Calle 72

Apartamento / Venta / Maracaibo / Calle 72 / FLEXMLS-13-4202

Precio: 4.500.000
Dormitorios: 4
Baños: 4
Puestos: 2
mts²: 443

Apartamento / Venta / Maracaibo / Calle 72 / FLEXMLS-13-4202

Código:13-6258 Local Comercial en Alquiler en Maracaibo Las Delicias

Local Comercial / Alquiler / Maracaibo / Las Delicias / FLEXMLS-13-6258

Precio: 3.500
Baños: 10
No tiene Estacionamiento

mts²: 5

Local Comercial / Alquiler / Maracaibo / Las Delicias / FLEXMLS-13-6258

Código:13-7410 Local Comercial en Alquiler en Maracaibo Las Delicias

Local Comercial / Alquiler / Maracaibo / Las Delicias / FLEXMLS-13-7410

Precio: 4.500
Baños: 0
No tiene Estacionamiento
Centro Comercial
mts²: 5

Local Comercial / Alquiler / Maracaibo / Las Delicias / FLEXMLS-13-7410

Código:13-2742 Local Comercial en Venta en Maracaibo Las Delicias

Local Comercial / Venta / Maracaibo / Las Delicias / FLEXMLS-13-2742

Precio: 2.100.000
Baños: 2
No tiene Estacionamiento

mts²: 305

Local Comercial / Venta / Maracaibo / Las Delicias / FLEXMLS-13-2742

Código:13-7208

Apartamento en Venta en Maracaibo Bellas Artes

Apartamento / Venta / Maracaibo / Bellas Artes / FLEXMLS-13-7208

Precio: 8.800.000
Dormitorios: 2
Baños: 3
Puestos: 2
mts²: 146

Apartamento / Venta / Maracaibo / Bellas Artes / FLEXMLS-13-7208

Código:13-4926 Local Comercial en Alquiler en Maracaibo Las Delicias

Local Comercial / Alquiler / Maracaibo / Las Delicias / FLEXMLS-13-4926

Precio: 4.500
Baños: 0
No tiene Estacionamiento
Centro Comercial
mts²: 52

Local Comercial / Alquiler / Maracaibo / Las Delicias / FLEXMLS-13-4926

Código:13-393

Apartamento en Venta en Maracaibo Bellas Artes

Apartamento / Venta / Maracaibo / Bellas Artes / FLEXMLS-13-393

Precio: 3.000.000
Dormitorios: 3
Baños: 3
Puestos: 1
mts²: 147

Apartamento / Venta / Maracaibo / Bellas Artes / FLEXMLS-13-393

Código:13-6065

Apartamento en Venta en Maracaibo Avenida El Milagro

Apartamento / Venta / Maracaibo / Avenida El Milagro / FLEXMLS-13-6065

Precio: 7.000.000
Dormitorios: 3
Baños: 3
Puestos: 2
mts²: 135

Apartamento / Venta / Maracaibo / Avenida El Milagro / FLEXMLS-13-6065

Código:13-6109 Local Comercial en Venta en Maracaibo Las Delicias

Local Comercial / Venta / Maracaibo / Las Delicias / FLEXMLS-13-6109

Precio: 680.000
Baños: 0
No tiene Estacionamiento
Centro Comercial
mts²: 8

Local Comercial / Venta / Maracaibo / Las Delicias / FLEXMLS-13-6109

Código:13-3583 Local Comercial en Alquiler en Maracaibo Las Delicias

Local Comercial / Alquiler / Maracaibo / Las Delicias / FLEXMLS-13-3583

Precio: 3.000
Baños: 0
No tiene Estacionamiento
Centro Comercial
mts²: 7

Local Comercial / Alquiler / Maracaibo / Las Delicias / FLEXMLS-13-3583

Código:12-5922

Apartamento en Venta en Maracaibo Calle 72

Apartamento / Venta / Maracaibo / Calle 72 / FLEXMLS-12-5922

Precio: 6.500.000
Dormitorios: 3
Baños: 4
Puestos: 2
mts²: 175

Apartamento / Venta / Maracaibo / Calle 72 / FLEXMLS-12-5922

Código:13-5845 Local Comercial en Venta en Maracaibo Las Delicias

Local Comercial / Venta / Maracaibo / Las Delicias / FLEXMLS-13-5845

Precio: 13.000.000
Baños: 0
No tiene Estacionamiento

mts²: 985

Local Comercial / Venta / Maracaibo / Las Delicias / FLEXMLS-13-5845

Código:12-5885

Apartamento en Venta en Maracaibo Calle 72

Apartamento / Venta / Maracaibo / Calle 72 / FLEXMLS-12-5885

Precio: 6.500.000
Dormitorios: 3
Baños: 3
Puestos: 2
mts²: 175

Apartamento / Venta / Maracaibo / Calle 72 / FLEXMLS-12-5885

Código:12-3997 Local Comercial en Alquiler en Maracaibo Las Delicias

Local Comercial / Alquiler / Maracaibo / Las Delicias / FLEXMLS-12-3997

Precio: 9.000
Baños: 0
No tiene Estacionamiento
Centro Comercial
mts²: 15

Local Comercial / Alquiler / Maracaibo / Las Delicias / FLEXMLS-12-3997

Código:12-1085

Apartamento en Venta en Maracaibo Las Delicias

Apartamento / Venta / Maracaibo / Las Delicias / FLEXMLS-12-1085

Precio: 2.100.000
Dormitorios: 1
Baños: 1
Puestos: 2
mts²: 75

Apartamento / Venta / Maracaibo / Las Delicias / FLEXMLS-12-1085

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¡No consigo vender mi casa! ¿Qué pasos debo dar?

Promocionar el inmueble en todos los medios posibles, sobre todo Internet, asumir que se debería bajar el precio y utilizar una Organizacion Inmobiliaria son criterios básicos para vender una casa.
Vender una propiedad es una forma de convertir el patrimonio en una fuente de ingresos en efectivo, el cual nos puede servir para adquirir una casa más grande y mejor ubicada o bien para realizar otro tipo de inversión que nos genere mayores dividendos. Pero para que esta operación no traiga dolores de cabeza es necesario aplicar ciertas medidas que ayudarán a acelerar la transacción y mejorar la rentabilidad.

1. Consulta y determina el valor
Es un tema clave a la hora de vender: establecer el valor de la casa en el mercado. Una forma directa es que una agencia de bienes raíces le determine su precio de venta. Otras posibilidades son: tomar como referencia precios de venta recientes de inmuebles similares en la misma zona, una tasación o avaluó de la vivienda por empresas especializadas, consultar en agencias de bienes raíces el costo de casas similares puestas a la venta en la zona.
Es importante saber que existen profesionales inmobiliarios capacitados para asegurar las mejores condiciones de la venta, además del conocimiento de los procesos que evita sorpresas desagradables y en algunos casos disminuye el tiempo de espera.

2. Documentación en regla
Los expertos recomiendan revisar que todos los papeles estén en orden, ya que hay ocasiones en que los inmuebles no son legalmente propiedad de quien quiere disponer de ellos, como cuando fallece el dueño y no se ha hecho la sucesión del bien.
Otro factor es cuando las escrituras del inmueble tienen errores que pueden impedir la venta o dificultar la acreditación de la propiedad, como fallas en la descripción, ubicación o nombre del propietario.
Los documentos que debes tener son: título de propiedad o escritura inscrita en el Registro de la Propiedad, pago de bienes inmuebles y pagos de servicios públicos.

3. Contempla los gastos adicionales
Vender una casa a un precio determinado no significa que ingresará esa cantidad. Por esta razón debes tener claro los gastos que generará la venta. Como por ejemplo el papeleo que estas transacciones implican, hay que tomar en cuenta el gasto en el Notario, abogado, la comisión a la agencia de bienes raíces y gastos de reparación si los hubiere. En el caso gasto de los gastos por la elaboración de la escritura de compraventa la costumbre es que estos sean por cuenta de comprador, no obstante existen situaciones donde estos gastos son compartidos por ambas partes.

4. Las reparaciones necesarias
Una vez que decidas a dar el paso, decenas de compradores visitarán la casa y comprobarán el estado de la misma con otras similares. Ante precios similares, lo que decidirá a los compradores elegir una u otra será el estado y la imagen.
Si tienes acceso a realizar reparaciones a un precio razonable y con gente de confianza, evalúa el costo de dejar la casa preparada para vender, de tal forma que no estés en desventaja respecto de otras. Hay muchos compradores que se les viene el mundo encima si tienen que hacer reparaciones u obras.
Debemos empezar por entender que la apariencia exterior debe impresionar al comprador lo suficiente como para impulsarlo a entrar a la casa. Normalmente los compradores son influenciados por sus emociones cuando elijen una casa. Con esto en mente, piensa en los compradores como si fueran invitados de honor.

Contactenos hoy mismo

www.inmueblesatugusto.com
0414-6370379