DESCARGA | Requisitos para crédito hipotecario de vivienda principal
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Para tramitar un crédito hipotecario, ante cualquier entidad bancaria,
debe tener varios puntos en cuenta y entregar todos los requisitos
exigidos
La tasas de interés son bajas (Créditos: Archivo)
17-08-2015 07:37:00 p.m.
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Emen.-
Las entidades financieras del país ofrecen la opción de optar por un crédito hipotecario para la adquisición de la vivienda principal de un grupo familiar, a través de recursos propios.
Aunque
el monto máximo de préstamo varía según la entidad bancaria, los
requisitos y condiciones son los mismos debido a que fueron establecidos
por el Ministerio de Vivienda y Hábitat a través de la Gaceta Oficial N° 39.763 publicada el 22 de septiembre de 2011.
La resolución indica las normas, los requisitos y la documentación para el otorgamiento de préstamos para acceder a una vivienda principal, en los cuáles se indica:
-Son dirigidos a personas naturales nacidas o residenciadas en Venezuela.
-El ingreso mensual del grupo familiar debe ser de hasta 15 salarios mínimos.
-El
solicitante y los cosolicitantes (máximo tres) deben ser aportantes del
Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (Faov) o al Fondo de
Ahorro Voluntario para la Vivienda (Favv) y estar solvente con las últimas 12 cotizaciones, continuas o no.
-El monto de préstamo varía según la entidad bancaria. Puede llegar hasta los Bs. 4.200.000, en el caso del Banco Mercantil.
-El monto del crédito se establece en función del ingreso total familiar mensual, declarado ante el Faov/Favv, y la capacidad de pago del solicitante o grupo familiar.
-La
cuota mensual máxima para el pago del préstamo no deberá superar el
treinta y cinco por ciento (35%) ni podrá ser menor del diez por ciento
(10%) del ingreso total familiar mensual.
-Comisión flat de 0,5% calculada sobre el monto del crédito.
-El plazo de pago es por 30 años.
-La tasa de interés es variable, fijada por el Banco Central de Venezuela (BCV) y aplicada según el siguiente cuadro:
Descargue aquí las planillas y formatos de la entidad bancaria de su preferencia:
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